一、工程概况

金博花园小区为全封闭式高级住宅园区，总占地面积6万平方米，建筑面积14万平方米，分两期建设，一期8栋楼，总建筑面积3900平方米。此工程为2001年10月开工，于2002年10月末竣工。二期11栋楼，为七层带阁楼，建筑面积96000平方米。

二、建设规划

金博花园是按照城市总体规划打通保健路和征仪路的一项重要举措，对进一步完善南部城区路网结构发展和繁荣、南部地区经济、改善群众生活和人民居住条件具有十分重要的意义。小区是经市政府主管领导和市规划局领导多次合理的规划脱颖而出的，金博花园小区的绿地规划是我市一流的，是集居住、休闲为一体的好故土。该周围区域环境好，有高等学府、科研机构为毗邻，形成了得天独厚的地理环境。

三、建设标准

金博花园以环保型规划建设为基调，以“以人为本”为设计原则，严格按照规划执行的楼间距，立面设计把现代风格和欧式风格融为一体，它的室内设计集目前较受欢迎建筑的优点，把思考点放在一个新字上，属50年不落后的构思格局。

1、工程设计

a）山墙苯板保温，彻底解决了冬季寒冷、山墙长毛、潮湿的问题。

b）楼板全部采用现浇砖，室内无梁无柱，空间利用率高。

c）全部采用塑钢窗，防盗门。

d）单元设计对讲电子防盗门。

e）楼道声控灯。

f）楼顶设阁楼，采用新保温防水型材料，彻底解决了顶层不保温、漏水的通病，屋面全部采用铁制坡屋顶，保证不渗漏雨水、雪水。

g）单元入口设明显标志，醒目美观。

h）外立面高级涂料

2、内部（户型）

a）阳台：大落地阳台，外带自成风格的铁艺，采光效果好，起居（南向），阳台1.5米宽。

b）大明厅，落地窗，住宅层高3米；商服（一层、二层）层高3.6米；地下室3.3米。

c）厨房：本着以人为本的原则，合理利用空间结构留壁柜、冰箱、灶台位置。

d）部分户型设明卫，通气性好。

e）七层带阁楼，层高最高4.5米，最低2.2米。

f）大户型入口设玄关，方便生活，同时避免了客厅被一览无余。

g）大户型双卫生间，主卧单设卫生间，具有一定私密性。

h）设有近百台车位的大型地下停车场。

i）户型多样，使用面积从35平方米至126平方米，满足了各阶层人士的不同需求。

四、配套设施

a）供暖：小区集中供暖。

b）电信：电话线二部、宽带网，客厅、主卧各一，预留有线电视插座两处。

c）电力：电容量4千瓦/户；预留空调机插座，单设回路。

d）煤气：煤气管道，分户计量。

e）给水：PVC水管。

f）长达300米的商业一条街，托幼所等一应俱全。